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“营改增”为房地产等行业注动力 超100万纳税人减税

时间:2018/5/25 13:15:17来源:本站 作者:admin 点击:19次
自去年全面推行营改增改革以来,深圳已有超过100万户纳税人享受到营改增减税共计528亿元。其中,2017年深圳新纳入营改增试点的建筑、金融、房地产以及生活服务等四大行业累计减税102亿元。一位接近住建部的权威人士告诉证券时报记者,新政府已经注意到部分

自去年全面推行营改增改革以来,深圳已有超过100万户纳税人享受到营改增减税共计528亿元。其中,2017年深圳新纳入营改增试点的建筑、金融、房地产以及生活服务等四大行业累计减税102亿元。

    一位接近住建部的权威人士告诉证券时报记者,新政府已经注意到部分热点城市房价涨幅较大、少数城市交易量大幅下滑的市场变化,多次作出重要批示,召开专题会议,研究部署稳控房价工作;住建部会同有关部门先后4次召开重点城市房地产市场调控工作部署会议,指导和督促有关城市采取有力措施遏制房价过快上涨。

    自去年全面推行营改增改革以来,深圳已有超过100万户纳税人享受到营改增减税共计528亿元。其中,2017年深圳新纳入营改增试点的建筑、金融、房地产以及生活服务等四大行业累计减税102亿元,政策红利及减税实效逐步显现。

记者日前从深圳市国税局了解到,全面推行营改增试点工作以来,该局以连续作战的工作作风和精益求精的工匠精神,全力做好各项准备和实施工作,确保了税制改革平稳落地,圆满实现所有行业税负只减不增的预期目标。

减税降负,为企业发展增加新动能

    购房者李先生无奈地表示。

    深圳市心海腾楗投资发展有限公司财务负责人喻赛男在接受记者采访时表示,心海公司开发的心海城项目属于拆迁旧改项目,营改增前,发生的大量拆迁补偿费由于无法取得增值税专用发票或财政票据,从而无法增加进项税额或者抵减销售额,导致企业税负不合理增加;营改增后,根据规定,房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产项目除外),在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。

    除长三角、珠三角地区以外,其他地区二季度住宅用地楼面价同比均出现下跌。

    “营改增试点推开后,企业在税收科研方面享受到政策红利,减税降负效果明显,进一步保障了科研投入稳步提升。”比亚迪汽车工业有限公司税务经理钱扬俊表示,“仅2017年前三季度,企业实现减税9.24亿元。在政策支持和科技创新的双重驱动下,目前比亚迪在全球共建立了30个生产基地。”

        澳新银行大中华区首席经济师刘利刚表示,尽管通胀率在11月可能逼近3.5%的政府控制目标值,但全年通胀压力仍然可控。

    确保小微企业增值税税收优惠政策落实到位

         这位消息人士指出,在我国目前所行税制中,涉房税费种类较多,房地产的税负水平相对较重,因此,此次对房地产税改革的总体要求则是总体税负水平不变,这对房地产税的全面铺开也有利。

    2017年,深圳市国税局以“服务中小微企业”作为践行群众路线、更好为纳税人服务工作的重要内容,有力推动了小微企业发展,确保小微企业增值税税收优惠政策落实到位。

    严格来说,地方政府没有力量扭转市场调整的趋势,因为大的趋势主要取决于宏观政策,就是中央政府部门的 政策,包括流动性的宽松,直接的房地产税收和住房信贷。

    深圳国税优化优惠政策宣传方法,提高企业享受优惠政策能力。同时,深圳国税依托12366纳税服务热线、税务网站“局长信箱”设立纳税人投诉通道,及时解决纳税人反映的问题。据了解,深圳国税金税三期系统上线后,能及时对小微企业统计口径进行校验,以保证数据准确性;对典型企业建立调查制度,开展减免税效果分析,了解企业诉求,及时查找问题并进行完善;做好各方意见征集,定期反馈落实情况。

    按种类统计,涉及全市层面的有147项,占《国民经济行业分类》432项的34%。

    数据显示,2017年,深圳国税在落实小微企业增值税税收优惠政策上取得良好成效,实现了小微企业增值税税收优惠的“应享尽享”。据统计,2017年以来,深圳享受小微企业增值税优惠的小微企业95.28万户。其中,个体工商户及其他个人户数为17.11万户,企业、非企业性单位户数为78.17万户,免征增值税税额达11.01亿元,优惠政策落实面为100%。

    继续推进农业农村、国有企业、医药卫生、科教文化等重点领域改革,深化综合配套改革试点。

    应用大数据 不断提高服务水平

        建议向持有环节征税    国五条出台后,3月底各省陆续出台相关细则,对房地产市场影响较大。

    深圳国税向数据寻求生产力,搭建统一、开放、先进的税收大数据应用平台,营造开放协作的税务大数据生态环境。

    从1980年到2012年,我国服务业的劳动生产率年均增长5.4%,第二产业劳动生产率提高7.8%,长期积累下来,服务业的劳动生产率比制造业低得多。

    深圳国税大数据平台集成了数据智能采集和集中存储的“数据湖”、数据加工清洗和溯源管理的“数据工厂”、提供数据快速响应服务的“应用广场”、多样化数据图表指标和提供可定制、可交互的自助分析服务的“数据超市”、互助和成果交流分享的“社区门户”等五大板块,具有“全”“快”“稳”“准”“通”“活”六大特点。记者了解到,目前,该平台提供了65个数据模型、8个纳税人主题、23个数据优选指标,实现对不同业务场景的组合查询、智能分析。

        浙江省地方税务局:    尚在征求意见阶段    钱江晚报记者从浙江省地方税务局了解到,目前房地产税尚在征求意见阶段。

    记者了解到,在大数据平台的基础上,深圳国税自主开发智能化辅助工具——“金三精灵”,在涉税业务处理审核与管理过程中,将核心征管系统、风控平台、防伪税控系统、增值税发票风险防控预警系统等不同系统间的涉税信息进行关联,以问题为导向,实现智能化管理。自8月底试点上线至今,“金三精灵”在为税务人员提供精准全面的数据服务的同时,大大提高了审批、查询的工作效率,缩短了审批业务的处理时间,得到了审批人员和纳税人的一致好评。

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